En verditakst kan blant annet brukes som dokumentasjon i forbindelse med sikkerhet for lån, reforhandling av renter på lån, forhandle om ligningsverdi eller for å fordele verdier innad i familien. En verditakst kan også gi deg en oversikt over hva du kan forvente i pris ved salg. Dersom du allerede har bestemt deg for å skal selge boligen bør du i dag ha tilstandsrapport. Du vil kunne få verdivurdering med i tilstandsrapporten og trenger da ikke å ta verditakst i tillegg. Dersom du ikke skal selge boligen på det åpne markedet, men for eksempel ett av medlemmene i familien skal kjøpe de andre ut, kan det holde med en verditakst. For øvrig brukes en verditakst ofte som lånetakst.

En verditakst er etter dagens standard en rapport med oversikt over boligens arealer og en generell beskrivelse av eiendom og bolig. Både den tekniske verdien og markedsverdien vil framgå av rapporten. Merk at teknisk verdi og markedsverdi ikke er det samme. Den tekniske verdien settes etter en teknisk beregning av hva det ville kostet å bygge boligen i dag, til dens nåværende tilstand. 

Markedsprisen er det man faktisk har oppnådd i pris etter et salg. Hva markedsprisen faktisk blir er det dermed til syvende og sist markedet, det vil si selger og kjøper som avgjør. 

Den markedsverdien som settes av takstmannen har utgangspunkt i beregninger og kvalifiserte vurderinger av hva verdien for denne boligen vil være i dagens marked. Vurdering av markedsverdi gjøres ved hjelp av prisstatistikk over solgte sammenlignbare boliger i området. I tillegg vil kvaliteter som beliggenhet, standard, tilstand, størrelse, fasiliteter, m.m. også bidra også til å bestemme markedsverdien.

For en pekepinn på pris, se mine tjenester.  Har du ellers spørsmål eller ønsker veiledning er det bare å ta kontakt. Jeg ivaretar deg og dine behov i mine tjenester.